Лиственница по сравнению с сосной обладает очень высокой плотностью - настолько, что тонет в воде. Поэтому ее обработка более трудоемкая, что влияет на стоимость. Зато и прочность лиственницы намного выше, чем у сосны. От воды или наоборот, при высыхании, она становится только тверже. Лиственница обладает высокой устойчивостью к перепадам температуры и влажности, что очень важно, если дом находится в лесу и если окна большого размера. Окна из лиственницы практически вечные, они могут продержаться не одну сотню лет. В качестве примера можно привести окна, которые установлены в Зимнем дворце в Санкт-Петербурге.
Важным свойством лиственницы является разнообразие оттенков, и это не всегда хорошо. Частично эти различия можно компенсировать колеровкой. Оттенок сильно зависит от состава почвы, на которой росло дерево.